Le prix d’une terrasse en béton se situe en 2026 entre 50 et 120 € TTC le m² posée, selon la finition : une dalle brute lissée ou balayée coûte 50 à 80 €/m², un béton désactivé 60 à 120 €/m², un béton imprimé 70 à 130 €/m², un béton ciré extérieur 100 à 180 €/m². Le terrassement et la fondation ajoutent 20 à 40 €/m² quand ils sont nécessaires. Cette page détaille les prix par finition et par surface, l’épaisseur à prévoir, le cas de la terrasse surélevée, les démarches en mairie et le coût pour rénover une terrasse béton existante.
En 1 phrase : terrasse béton 50 à 120 € TTC/m² posée selon la finition, + 20 à 40 €/m² avec terrassement ; 30 m² : 2 000 à 4 500 €, 50 m² : 3 000 à 7 000 €. Épaisseur 10 à 12 cm sur 15 cm de grave compactée, treillis ou fibres, pente 1 à 1,5 %.
Prix d’une terrasse béton au m² selon la finition
| Finition | Prix posé TTC / m² (sol préparé) | Aspect et usage |
|---|---|---|
| Dalle béton brute lissée ou talochée | 50 à 80 € | Support pour carrelage, dalles sur plots ou résine ; ou terrasse brute d’esprit industriel (glissante lissée) |
| Béton balayé | 55 à 85 € | Stries au balai, antidérapant, économique, aspect simple |
| Béton désactivé | 60 à 120 € | Graviers apparents, antidérapant, très durable, entretien minimal (détail des prix) |
| Béton coloré dans la masse (pigments) lissé ou balayé | 65 à 100 € | Teinte uniforme (gris anthracite, sable, ocre), sans entretien de couleur |
| Béton imprimé | 70 à 130 € | Imitation pierre, pavés, bois ; résine à renouveler tous les 3 à 5 ans (détail des prix) |
| Béton bouchardé ou grenaillé | 80 à 130 € | Surface piquée ou décapée mécaniquement, aspect pierre, antidérapant |
| Béton ciré extérieur (dalle + revêtement ciré 2 à 3 mm) | 100 à 180 € | Rendu lisse et contemporain, exige un support parfait et un vernis PU ; glissant mouillé |
| Béton poli | 100 à 160 € | Rare en extérieur (glissant), réservé aux terrasses couvertes |
| Terrassement et fondation (à ajouter si nécessaire) | + 20 à 40 € | Décaissement 20 à 25 cm, évacuation, géotextile, grave compactée |
Prix pour 30 à 80 m² accessibles à la toupie. Sous 20 m², forfait minimum de 1 500 à 2 500 €. Une terrasse attenante à un logement de plus de deux ans bénéficie de la TVA à 10 % sur la fourniture et la pose par un professionnel.
Prix d’une terrasse béton par surface : exemples 2026
| Surface | Béton balayé ou lissé | Béton désactivé | Béton imprimé |
|---|---|---|---|
| 20 m² (forfait) | 1 500 à 2 200 € | 1 600 à 2 600 € | 2 000 à 3 000 € |
| 30 m² | 1 800 à 2 800 € | 2 000 à 3 600 € | 2 400 à 3 900 € |
| 50 m² | 2 700 à 4 200 € | 3 200 à 6 000 € | 3 800 à 6 500 € |
| 80 m² | 4 000 à 6 400 € | 5 000 à 9 000 € | 5 800 à 10 000 € |
Ajoutez 600 à 3 200 € (20 à 40 €/m²) si le terrain doit être décaissé et la fondation créée, ce qui est le cas de la plupart des terrasses neuves sur terre ou gazon.
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Épaisseur d’une dalle de terrasse béton
Pour une terrasse piétonne, la dalle fait 10 cm (8 cm au minimum avec fibres pour une petite terrasse abritée), coulée sur 10 à 15 cm de grave 0/31,5 compactée posée sur un géotextile, après décaissement de 20 à 25 cm. L’armature est un treillis soudé ST25 sur cales, ou des fibres polypropylène incorporées à la centrale, suffisantes pour une surface piétonne. Passez à 12 cm et ST25C si la terrasse reçoit occasionnellement une voiture (terrasse-cour), à 15 cm si elle porte un spa ou une piscine hors-sol de plus de 2 tonnes. Les joints de dilatation sont obligatoires tous les 4 à 5 m et contre la maison (joint de désolidarisation en mousse), et la dalle doit rester 2 cm sous le seuil de la porte-fenêtre, avec une pente de 1 à 1,5 % vers l’extérieur.
Terrasse béton surélevée
Quand le rez-de-chaussée est à 40 cm ou plus au-dessus du jardin, la terrasse est surélevée : soit un remblai compacté par couches retenu par des murets ou des bordures (jusqu’à 60 cm : 40 à 80 €/m² de plus), soit une dalle portée sur murets et hourdis ou sur poutrelles (au-delà de 60 cm, ou si le sol est mauvais : 150 à 300 €/m² pour la structure seule). Une terrasse surélevée de plus de 60 cm exige un garde-corps (norme NF P01-012), et sa surface compte comme emprise au sol : déclaration préalable à partir de 5 m², permis de construire au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU) ou si la hauteur dépasse 60 cm dans certaines communes. Renseignez-vous en mairie avant de chiffrer.
Ce qui fait varier le prix d’une terrasse béton
- La finition : de 50 (brut) à 180 €/m² (ciré) ; c’est le premier facteur.
- Le terrain : terrasse sur ancienne dalle saine (0 €) ou sur gazon à décaisser (20 à 40 €/m²) ; sol argileux ou remblai récent (étude et fondation renforcée).
- L’accès de la toupie : jardin arrière inaccessible = pompe à béton (400 à 800 €) ou brouettage (+ 15 à 25 €/m²).
- La forme : rectangle simple ou courbes, angles, niveaux, marches (chaque marche coffrée 80 à 150 €).
- Les finitions périphériques : bordures, caniveau devant la baie (60 à 120 €/ml), nez de marche, muret de soutènement.
- La région : Île-de-France et littoraux + 10 à 20 %.
- La saison : chantier impossible sous 5 °C ou sous la pluie ; printemps chargé, automne plus négociable.
Rénover une terrasse béton existante
| Solution | Prix TTC / m² | Pour quel état |
|---|---|---|
| Nettoyage haute pression + anti-mousse + hydrofuge | 5 à 15 € | Dalle saine, noircie ou verdie |
| Peinture ou lasure pour sol béton extérieur | 10 à 25 € (posée) | Dalle saine, fissures fines rebouchées ; tenue 3 à 6 ans |
| Résine gravillonnée (moquette de pierre) | 80 à 150 € | Dalle stable, rendu neuf et drainant, surépaisseur 1 à 2 cm |
| Enduit imprimé ou béton ciré | 50 à 120 € | Dalle plane et saine ; changement d’aspect radical |
| Carrelage extérieur collé | 60 à 120 € | Dalle plane, pentes correctes ; le plus courant |
| Dalles ou lames sur plots | 70 à 150 € | Dalle irrégulière ou fissurée mais stable ; réversible, rattrape les niveaux |
| Béton désactivé ou imprimé en surépaisseur (6 à 8 cm) | 60 à 120 € | Dalle saine, seuils compatibles avec + 6 à 8 cm |
| Démolition et reconstruction | 90 à 180 € | Dalle fissurée qui bouge, pentes inversées, fondation défaillante |
Terrasse béton ou autre matériau ?
Le béton (balayé, désactivé, imprimé) est le support de terrasse le moins cher à durée de vie égale : 50 à 130 €/m² pour 25 à 40 ans, contre 80 à 150 €/m² pour un carrelage sur dalle (qui exige de toute façon la dalle), 100 à 200 €/m² pour un dallage pierre, 120 à 200 €/m² pour un bois exotique ou un composite de qualité (15 à 25 ans), et 80 à 150 €/m² pour une résine gravillonnée sur dalle. Son point faible est l’irréversibilité : une terrasse béton ne se démonte pas pour passer un réseau, et un changement d’aspect passe par un recouvrement. Pour un comparatif complet des revêtements extérieurs, voir notre tableau comparatif des sols extérieurs.
Questions fréquentes sur le prix d’une terrasse béton
Quel est le prix d’une terrasse béton de 30 m² ?
1 800 à 2 800 € en béton balayé, 2 000 à 3 600 € en désactivé, 2 400 à 3 900 € en imprimé, sur sol préparé ; ajoutez 600 à 1 200 € de terrassement si la terrasse est créée sur terre ou gazon.
Quel est le prix d’une dalle béton pour terrasse seule (support) ?
50 à 80 €/m² posée en 10 cm avec treillis, sur sol préparé ; 70 à 120 €/m² avec décaissement et fondation. C’est la base sur laquelle on colle ensuite un carrelage ou on pose des dalles sur plots.
Faut-il une autorisation pour une terrasse béton ?
Une terrasse de plain-pied non couverte est en général dispensée de formalité, sauf secteur protégé ou règlement local particulier ; une terrasse surélevée compte comme emprise au sol (déclaration préalable au-delà de 5 m², permis au-delà de 20 m²). Vérifiez en mairie, la règle varie.
Quelle épaisseur de béton pour une terrasse ?
10 cm avec treillis ST25 ou fibres, sur 10 à 15 cm de grave compactée, pour une terrasse piétonne. 12 cm et treillis renforcé si une voiture peut y accéder, 15 cm sous un spa ou une piscine hors-sol.
Peut-on couler sa terrasse béton soi-même ?
Une dalle brute ou balayée de 20 à 30 m² est à la portée d’un bricoleur équipé (toupie, règle, 3 personnes) et économise 30 à 40 €/m². Les finitions désactivé, imprimé ou ciré ne pardonnent pas l’approximation et se confient à un professionnel.
Mis à jour le 7 septembre 2026